KİRA HUKUKU
İstanbul Bakırköy Kira Hukuku Avukatları – Kira hukuku ya da gayrimenkul hukuku, kiracı ve kiraya veren arasındaki hak ve yükümlülükleri düzenleyerek ilişkilerin adil ve düzenli bir şekilde yürütülmesini sağlar. Konuyla ilgili kanuni düzenleme 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu olmakla; “Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları”, “Ürün Kirası” ve 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’da yer alan düzenlemeleri kapsar.
Kira parasının belirlenmesi, kira zammı, kiralananın tahliyesi, kiracı ile kiraya verenin kira sözleşmesini fesih hakları ve depozitonun iadesi gibi konular son zamanlarda ülkemizde yaşanan enflasyon artışı sebebiyle taraflar arasında en sık yaşanan kira uyuşmazlıkları arasında gösterilebilir. Bu gibi durumlarda bir kira hukuku avukatı yardımından faydalanmak en iyi seçenektir. Kira avukatı aslen böyle bir uzmanlık dalı olmasa da ağırlıklı olarak kira hukuku çatısı altında kiracı ile kiraya veren arasındaki hukuki ilişkilere dair sorunların çözümüne yönelik çalışan avukatlar için halk arasında kullanılan bir tabirdir.
Kira hukuku için avukatlık bürosu hizmetinin yanında son zamanlarda bu alanda adı daha sık duyulan bir diğer hizmet ise kira hukukunda arabuluculuk hizmetidir. Kira hukukunda arabuluculuk, kiracı ve kiraya veren arasındaki uyuşmazlıkların dava yoluna gitmeden çözülmesini sağlayan alternatif bir uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Kira arabuluculuk sayesinde taraflar uzun ve maliyetli yasal süreçlere katlanmak zorunda kalmayacaktır.
Arabuluculuk kurumunun mahiyeti itibariyle kira hukuku alanında son derece uygulanabilir olduğunun anlaşılmasıyla 1 Eylül 2023’ten itibaren kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk uygulaması da başlamış ve kira davası açmadan önce kira hukuku arabuluculuk başvurusu yapma şartının gelmesi kira hukukunda arabuluculuğun önemini daha da artırmıştır.
.
Özellikle İstanbul gibi bir megakentte ev sahibi kiracı ilişkisi kuracaklara muhakkak kira hukuku avukatları yardımından faydalanmaları tavsiye edilir. İstanbul kira hukuku avukatları kiracılar için adil kira koşulları sağlanması için çalışırken, ev sahiplerine ise kira sözleşmeleri konusunda destek vererek kira sözleşmelerini düzgün bir şekilde hazırlama ve kiracıları tahliye etme süreçlerinde eşlik eder.
Bakırköy kira hukuku avukatları olarak İstanbul Avrupa Yakası Bakırköy lokasyonunda bulunan Avukatlık ve Arabuluculuk ofisimizde, Kira Hukuku ile ilgili aşağıda yazılı tüm iş ve dava türlerinde avukatlık, hukuki danışmanlık ve arabuluculuk hizmeti verilmektedir.
Kiracı – Ev Sahibi uyuşmazlıkları
- Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması
- Kira Hukukuna İlişkin İhtiyari Arabuluculuk
- Kira Sözleşmesinin Feshi
- Kira Parasının Tespiti Davası
- Kiralananı Göstermeye İzin Davası
- Kira Bedelinin Uyarlanması Davası
- Kira Sözleşmesinin İptali Davası
- Kiracılık Sıfatının Tespiti Davası
- Tapu Kaydına Kira Sözleşmesinin Şerhi Davası
- Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacakların Tahsili
- Kiralanandaki Ayıplardan Kaynaklanan İhtilaflar
- Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Menfi Tespit Davaları
- Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan İtirazın İptali Davaları
- Kiralanın Tahliye Davası
-2746 Sy.K kaynaklanan tahliye davası
-6570 Sy.K kaynaklanan tahliye davası
-Borçlar Yasasından kaynaklanan tahliye davası
-Hasılat kirası sözleşmesinden kaynaklanan tahliye davası
-Kat Mülkiyeti yasasından kaynaklanan tahliye davası
-Ticari işletme kirası sözleşmesinden kaynaklanan tahliye davası